三盛首进常州！武高新两地铁宅地7.95亿成交，板块掀开新篇章！
铛！铛！铛铛！！
就在刚刚！！
常州土拍重磅“落锤”!
武高新两幅准地铁宅地
出让结果出炉！
新奥路西侧，龙帆路南侧地块
开拍前已有8轮报价
加3手后由常州滨湖房地产开发有限公司
竞得
新奥路西侧，龙帆路南侧地块
成交总价3.37 亿元，成交楼面价5840元/㎡
溢价率19.5 %
新知路东侧，龙帆路南侧地块
开拍前已有6轮报价
加价 8 手后
由如东三盛房地产开发有限公司
竞得
新知路东侧，龙帆路南侧地块
成交总价 4.58亿元，成交楼面价 5756元/㎡
溢价率 18%
中国地产48强三盛地产正式进入常州
首个项目落地常州武高新
三盛地产隶属于三盛集团旗下的地产开发板块，三盛集团是一家拥有现代实业、地产开发、资本投资等综合业务的大型产业集团。以地产为主营业务，旗下三盛地产，连续四年位列中国房地产百强。于纽约、香港、北京、福州、济南、青岛、成都、厦门、沈阳、哈尔滨等城市打造45个精品项目，荣获联合国国际花园社区、联合国人居署全球生态宜居国际社区、亚洲十大超级豪宅、国际不动产大奖等国内外30余座重要奖项。
这是继8月2日皇粮浜7号地块被中梁收入囊中后，常州本月的第二次土拍。也是进入下半年以来报名参拍房企最多的一次土拍，两幅土地都经过十几轮的竞价才最终成交。
激烈报价的背后，是优质土地资源的稀缺。也说明众多房企都有意入驻武高新并且看好武高新板块的发展前景。
作为武进 “经济心脏”的武高新有着扎实的产业基础，带来的不仅仅是贡献了全武进近23%的公共财政收入和26%的社会固投，还有大规模高素质人群的齐聚。
武高新紧邻湖塘老城区，承接了湖塘外溢人口红利。也是衔接湖塘主城及西太湖稀缺资源难得的一处可以大面积开发的区域。
武高新板块目前整体市场表现很不错，是今年快速崛起的板块之一。随着近年来武高新板块高新技术产业升级，导入的人口与资源充满想象，也包括房价。
今年以来板块内房价一路小幅上扬，7月商品住宅均价每平米已经迈上一万二的门槛，且有继续上涨的趋势。
根据cric系统统计显示，常州市区今年1-7月商品住宅销售前十板块中，武高新表现亮眼，以20.99万㎡的销售面积和1892套的销售套数位列各板块中的第三名。
武高新板块内在售项目只有中梁百悦城、荣盛御府、美的翰林府，美的金科公园天下预计十月首开。
截止到7月底，板块内商品住宅在售库存6.67万㎡，库存套数545套，去化周期仅2.5个月，板块快速去化，市场表现非常健康。
与地块一路之隔的荣盛御府，目前小高层在售，成交均价12000元/㎡左右。
新知路与新奥路两幅土地平整，房企可随时开发。随着年底地铁开通，待这两个项目上市时，已经可以地铁出行。地铁1号线撬动整个武高新板块价值的腾飞，这条贯穿南北的常州经济主动脉正在印证武高新的强势崛起。
让我们共同期待这两个项目为武高新带来全新活力。特别是此次新进入常州的三盛地产，将为南夏墅呈现怎样的作品。
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